ИЗВЕЩЕНИЕ

Основание проведения аукциона: постановление администрации муниципального района «Княжпогостский» от 16 января 2017 г. № 8 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Наименование организатора аукциона: управление муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский».

Местонахождение организатора торгов: Республика Коми, Княжпогостский район, г. Емва, ул. Дзержинского, д. 81.

Адрес электронной почты:

Контактные телефоны организатора торгов: (82139) 2-17-81.

Контактное лицо: Нифанина Елена Ивановна.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится 27 февраля 2017 г. в 11 часов 00 минут по адресу: Княжпогостский район, г. Емва, ул. Дзержинского, д. 81, кабинет № 6.

Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1404,0 кв.м., с кадастровым номером 11:10:2201003:50, расположенного по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, пст. Мещура, в территориальной зоне С-2 «Зона территорий, не вовлеченных в градостроительную деятельность», с разрешенным использованием: отдых (рекреация), из категории земель населенных пунктов сельского поселения «Мещура».

Форма собственности: не разграниченная.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

Начальная цена аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы) – 72494,84 (семьдесят две тысячи четыреста девяносто четыре) руб. 84 коп.

Шаг аукциона – 2174,85 (две тысячи сто семьдесят четыре) руб. 85 коп.

Заявитель подает заявку на участие в аукционе организатору аукциона по установленной форме (приложения №№ 1,2) с приложением всех документов, перечень которых указан в извещении.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Княжпогостский район, г. Емва, ул. Дзержинского, каб. № 6 (в рабочие дни с 27 января 2017 года по 24 февраля 2017 года (понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 часов, пятница – с 9-00 до 13-00 часов, перерыв с 13-00 до 14-00 часов).

Срок окончания приема заявок и документов – до 18-00 часов 24 февраля 2017 года.

Для участия в аукционе заявителям необходимо представить:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка предоставляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается Организатору аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 14498,97 руб. (четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь) руб. 97 коп. (20% от начальной цены предмета аукциона).

Задаток перечисляется на счет Получателя:

«УФК по Республике Коми» (УМИЗ и ПР администрации МР «Княжпогостский»)

ИНН – 1117006133 / КПП - 111701001 р/с № 40101810000000010004

ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА КОМИ г. Сыктывкар БИК 048702001

код ОКТМО 87 608 440 КБК 963 111 0501310 0000 120

Назначение платежа: Задаток на участие в открытом аукционе

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок – до 18-00 часов 24 февраля 2017 года.

Организатор аукциона возвращает задаток на расчетный счет заявителя в случае, если:

1) Заявитель не допущен к участию в аукционе. Задаток возвращается в течении 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2) Заявитель участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона.

Задаток возвращается в течении 3 рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный заявителем, признанным победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращается.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru

Начальник УМИЗиПР

АМР «Княжпогостский» С.В. Корнилова

иложение № 1

Форма заявки

(для юридических лиц) УМИЗ и ПР АМР «Княжпогостский»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

, именуемый далее Заявитель

в лице ,

(фамилия, имя, должность)

действующий на основании ,

принимая решения об участии в аукционе по продаже права на заключение договора

аренды

,

(полное наименование объекта аукциона, его местонахождение)

принимая решения об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

с кадастровым номером _________________, площадью _____________кв.м.,

с состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: __________________________________________________________________

(подпись и расшифровка)

обязуемся:

1.Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, определенные информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания нас Победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона.

3. Заключить с администрацией городского поселения «Емва» договор аренды земельного участка.

Мы уведомлены Организатором аукциона, что

1. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа подписать протокол о результатах аукциона либо заключить договор аренды земельного участка, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Организатора аукциона;

2. В случае непризнания нас Победителем, задаток будет возвращен нам в течение 3 банковских дней со дня проведения аукциона.

Настоящей заявкой Заявитель подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Заявитель ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, и претензий не имеет.

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя) ______________ (___________________)

Банковские реквизиты (для возврата задатка) Заявителя:

Принято:

« » 201_ г. час. мин. №

(Ф.И.О. и подпись лица, регистрирующего заявку)

Приложение № 2

Форма заявки

(для физических лиц

и предпринимателей) УМИЗ и ПР АМР «Княжпогостский»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка

(статус (физ. или ИП), фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения и паспортные данные

(№, дата выдачи, кем зарегистрирован), ИНН физического лица,

ОГРН индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

, именуемый далее Заявитель

в лице ,

(фамилия, имя, должность)

действующий на основании ,

принимая решения об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

с кадастровым номером _________________, площадью _____________кв.м.,

с состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: __________________________________________________________________

(подпись и расшифровка)

обязуемся:

1.Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, определенные информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания нас Победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона.

3. Заключить с администрацией городского поселения «Емва» договор аренды земельного участка.

Мы уведомлены Организатором аукциона, что:

1. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа подписать протокол о результатах аукциона либо заключить договор аренды земельного участка, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Организатора аукциона;

2. В случае непризнания нас Победителем, задаток будет возвращен нам в течение 3 банковских дней со дня проведения аукциона.

Настоящей заявкой Заявитель подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Заявитель ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, и претензий не имеет.

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя) ______________ (___________________)

Банковские реквизиты (для возврата задатка) Заявителя:

Принято:

« » 201_ г. час. мин. №

(Ф.И.О. и подпись лица, регистрирующего заявку)

ДОГОВОР

о предоставлении земельного участка в аренду

от « » 2017 года №

Муниципальное образование муниципального района «Княжпогостский», в лице начальника управления муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский» Корниловой Светланы Владимировны, действующего на основании Положения об управлении муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский», утвержденного решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 21.12.2009 г. № 236, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и , именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Арендодатель, руководствуясь протоколом . предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером 11:10:2201003:50, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Республика Коми, Княжпогостский район, пст. Мещура, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, из категории земель населенных пунктов сельского поселения «Мещура», площадью 1404,0 кв.м.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора с « » 2017г. по « » 2066г.

2.2. Договор вступает в силу с 2017г.

3. Плата за землю

3.1. Размер общей арендной платы за Участок составляет: 72494,84 рублей в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в сроки установленные в приложении № 2 к настоящему Договору, путем перечисления равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала указанной суммы на бюджетный счет:

УФК по Республике Коми (УМИЗиПР Администрации MP «Княжпогостский»). ИНН 1117006133/КПП 111701001 р/с № 40101810000000010004 ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА КОМИ г. Сыктывкар БИК 048702001 код ОКТМО 87 608 440, КБК 963 1 11 05013 10 0000 120 — доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

На момент внесения платежей арендной платы за землю необходимо дополнительно уточнить реквизиты в администрации муниципального района «Княжпогостский».

3.3. Начисление и взимание арендной платы производится по соглашению 2-х сторон с . Сумма арендной платы не облагается НДС в соответствии с пп.17 п.2 ст.149 НК РФ.

3.4. Дополнительно исчисленная арендная плата в результате перерасчета вносится в бюджет в оставшиеся установленные Договором с момента перерасчета сроки уплаты. По истечении всех сроков - не позднее 31 декабря года, в котором произведен перерасчет.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора, а также земельному законодательству Российской Федерации;

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.5. Письменно не позднее, чем за 3 (три) дня уведомить Арендатора о проведении проверки Участка на предмет соблюдения условий Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечении срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Не нарушать прав соседних землепользователей и арендаторов, а также установленный порядок пользования водными, лесными и иными природными ресурсами;

4.4.8. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. В месячный срок со дня подписания договора осуществить регистрацию договора в Княжпогостском межмуниципальном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. 3а нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обязательств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участки в надлежащем состоянии.

1. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Дополнительные условия Договора

8.1. Окончание срока действия настоящего Договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий – в Княжпогостском межмуниципальном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Приложения к договору:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Расчет арендной платы за пользование Участком.

3. Акт приема-передачи за пользование Участком.

9. Реквизиты сторон

«Арендодатель» МО МР «Княжпогостский» в лице начальника УМИЗ и ПР АМР «Княжпогостский» Корнилова С.В.

«Арендатор» Ф.И.О.

Приложение N 3

к договору аренды

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Емва 2017г.

Муниципальное образование муниципального района «Княжпогостский», в лице начальника управления муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский» Корниловой Светланы Владимировны, действующего на основании Положения об управлении муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский», утвержденного решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 21.12.2009 г. № 236, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и , именуемый в дальнейшем «Арендатор», в соответствии с законодательством и договором аренды земли № от 2017 года составили настоящий акт о нижеследующем:

Арендодатель передает, а Арендатор принимает:

1. Земельный участок с кадастровым номером 11:10:2201003:50, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), находящийся по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, пст. Мещура, из категории земель населенных пунктов сельского поселения «Мещура», площадью 1404,0 кв.м.

2. Земельный участок предоставлен в аренду с 2017г.

3.Фактическое состояние Участка на момент предоставления - удовлетворительное и пригодно для использования по указанной цели.

4. Срок действия договора аренды истекает 2066г.

Подписи сторон:

М.П.

Передал:

МО МР «Княжпогостский»

в лице начальника УМИЗ и ПР

АМР «Княжпогостский» Корнилова С.В.

М.П.

Принял: Ф.И.О.