Версия для
слабовидящих
Комплексные кадастровые работы (ККР) на территории Республики Коми проводятся с 2018 года и будут продолжаться в наступившем 2026 году. Так, только за счет федерального бюджета такие работы запланированы в отношении более 85 тысяч объектов недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Эти работы направлены на уточнение сведений ЕГРН о границах как земельных участков, так и объектов капитального строительства. ККР выполняются на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных, в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в этих кварталах. В ходе выполнения ККР осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков, определяется местоположение контуров зданий и сооружений, выявляются и устраняются имеющиеся ошибки, осуществляется «привязка» зданий и сооружений к земельным участкам. В результате выполнения вышеперечисленных мер формируется точный и полный реестр недвижимости, что способствует снижению рисков возникновения земельных споров между правообладателями, созданию благоприятных условий для дальнейшего развития экономики Республики в целом.
Одним из важных мероприятий в ходе ККР является извещение правообладателей о начале и об этапах выполнения работ.
Исполнитель работ уведомляет правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения ККР. Уведомления отправляются в электронном виде на адрес электронной почты правообладателя. Важно понимать, что данную информацию получат только те правообладатели недвижимости, чей электронный адрес содержится в сведениях ЕГРН. Если вы еще не указали свой электронный адрес и он отсутствует в ЕГРН, поторопитесь ликвидировать этот пробел.
Извещение о начале выполнения ККР поступит также в личный кабинет на портале Госуслуг каждому правообладателю объекта недвижимости.
Если вам пришло уведомление о проведении комплексных кадастровых работ, значит, вы являетесь правообладателем объекта недвижимости, расположенного в границах территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.
Что делать при получении извещения:
1. Убедиться в подлинности сообщения (сообщения поступают только через портал Госуслуг, без ссылок на сторонние сайты, паролей или необходимости оплаты).
2. Если возникают вопросы к проведению ККР - обратиться к исполнителю работ. В уведомлении с этой целью указываются контакты исполнителя кадастровых работ (телефон и электронная почта).
Извещения, поступающие владельцам недвижимости через портал Госуслуг, информируют собственников о проводимых мероприятиях по уточнению границ за счет средств федерального бюджета, т.е. совершенно бесплатно.
«Активная позиция собственников недвижимости при проведении ККР имеет важнейшее значение. Своевременное предоставление недостающих правоустанавливающих документов, изучение проектов подготавливаемых исполнителем карт-планов территорий, участие на заседаниях согласительных комиссий позволит решить вопросы по границам в рабочем порядке, выявить и устранить ошибки в сведениях ЕГРН о ваших объектах и т.д.»,– поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Лариса Зин.
Качественное выполнение комплексных кадастровых работ способствует минимизации финансовых издержек и рисков возникновения земельных споров и гарантирует возможность уверенного распоряжения своим имуществом.
